Description
SCAMAC IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose des cellules d'activités de 229m² à la location. Accès direct depuis l'A4, secteur Marne la vallée au croisement de l'autoroute A4 et de l'A104, proximité des transports en commun avec le RER A. Livraison 4e Trimestre 2023.
Loyer HT HC / m² / an : 125 €
Provision pour charges HT / m² / an : 10 €
Taxe foncière HT / m² / an : 14,78 €
Taxe bureaux HT / m² / an : 11,37 €
Taxe de stationnement HT / parking / an : 72,75 €
Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
État : En construction - Disponibilité : 4e trimestre
Adresse
Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 174 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 55 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 290 € |
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14,78 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 72,75 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7 m / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 28 625 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 125 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |